Henri Eessalu: Uue üldplaneeringuga kaob hulk bürokraatiat

Pärrnu linnavolikogu asub kehtestama linna üldplaneeringut. Foto: Ardi Truija

“Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+” koostamine on jõudnud ­lõpusirgele. Kui volikogu selle homme kehtestab, kaob hulk bürokraatiat ja elanikele muutub linnaplaneerimine senisest palju selgemaks.

Paljud lugejad ei pruugi osata üldplaneeringut enda eluga seostada. Tegelikult on seos väga otsene, sest üldplaneering on detailplaneeringute, projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide koostamise, arhitektuursete nõuete seadmise, ehitus- ja kasutus­lubade väljastamise ja maakorraldustoimingute elluviimise alus. Kui soovite näiteks maja laiendada või aiamaja ehitada, juhindub omavalitsus luba väljastades üldplaneeringuga ette antud tingimustest.

Uut üldplaneeringut eristab vanast paindlikum maakasutus. Praegu on kinnistute maakasutamise sihtotstarve täpselt ära määratud. Peagi on linn aga jagatud eri juhtfunktsiooniga ­aladeks, kus territooriumi valdav ots- tarve määrab piirkonna arengu põhisuuna.