MTÜ Eesti Spordiselts Põhjakotkas ponnistas pea kümme aastat selle nimel, et Pärnusse Tammiste teele kunagisele vibustaadionile saaks elurajooni rajada, misjärel müüs maalapi väärindatuna ehk uue detailplaneeringuga edasi. Paari aasta eest maa soetanud kinnisvaraarendaja ostis kinnistu, kuna ta nägi sellel paigal äärmiselt suurt potentsiaali, aga sedastas juba toona, et nendel tingimustel, mille spordiselts välja ajas, pole sinna küll mõtet midagi ehitada: see ei tasu end ära.
Tellijale
Kunagisele Tammiste vibustaadionile tohib peagi seni lubatust natuke rohkem ehitada
Omanik asus kohe pärast maa ostmist Pärnu linnaga läbi rääkima, algatamaks uus detailplaneering. Linnavõim ei võtnud aga kuidagi vedu, kuna nende hinnangul tahtis arendaja sinna liiga suuri maju ehitada. Pealegi oli kolme aasta eest kehtestatud detailplaneering veel täiesti aktuaalne.