Pärnu linn pakub kunstihoone ehitajale maja kahte ülemist korrust
12. november 2020, 18:20
Pärnu linnavolikogu otsustas seada kunstihoone ehitaja kasuks hoonestusõiguse, anda hoonestajale maja kaks ülemist korrust ja maksta ettevõttele hoone esimese viie korruse eest hüvitist.
Pärnu kesklinna, bussijaama vastas asuvale Pikk 14 kinnistule on kavas ehitada seitsmekorruseline mitmeotstarbeline kunstihoone, mille viiel korrusel asuksid ühiskondlikud ruumid ning kuuendal ja seitsmendal rendipinnad. Ühiskondlikes ruumides paikneksid kunstigaleriid, hoidlad ja õpitoad, kuni 1000 inimest mahutav saal, Pärnu kunstide kooli ja muudki ruumid.
Kunstihoone ehitaks omal kulul riigihanke võitnud ettevõte, kellega sõlmitakse ehitustöö kontsessioonileping ja hoonestusõiguse seadmise leping. Maja peab valmima kahe aasta jooksul alates hoonestusõiguse seadmisest. Seejärel on hoonestajal õigus 20 aastaks seatav hoonestusõigus poolte kokkuleppel enne tähtaega lõpetada, saada maja kuuenda ja seitsmenda korruse omanikuks ning saada linnale jääva hoone esimese viie korruse eest hüvitist.
Hüvitise määr on riigihanke üks olulisemaid kriteeriume, see makstakse välja võrdsete osade kaupa kümne aasta jooksul. Tehingute tulemusena oleks linn kahe aasta pärast kunstihoone esimese viie korruse ruumide omanik, mille eest ta maksaks kümne aasta jooksul igal aastal ligi 300 000 eurot. Riigihanke võitnud hoonestajale jääks maja kaks ülemist korrust ja hüvitis ühiskondlike ruumide ehitamise eest.