21aastane saaga ⟩ Riigikohus jättis ärimehe kahjunõude rahuldamata

2006–2019 vaidlesid maaomanik Ago Kalmer ja Pärnu linnavalitsus kinnistu hinna üle. Aastate jooksul erinesid ekspertide ­pakutud summad märkimisväärselt. Foto: Urmas Luik

Ettevõtja Ago Kalmeri osaühingu Parem Kallas ja Pärnu linna 21 aastat väldanud kohtuvaidlus sai lõpu, kui riigikohus ei rahuldanud kinnisvaraarendaja kahjunõuet.

Riigikohus selgitas Pärnu linna ja Parema Kalda vaidlust lahendades, et omanikule maa kasutamisel kehtestatud piirangute hüvitamine ei tohi kaasa tuua isiku põhjendamatut rikastumist avaliku raha arvelt.

Lõputuna näiv saaga

Kohtuasi puudutas Pärnu linnas Rääma tänava ääres asuvat maa-ala, kus varem tegutses lihakombinaat. 2000. aastal erastas riik Parema Kalda osanikule 1,8 hektari suuruse kinnistu tootmishoonete maana ligemale 24 000 euro eest. Aasta hiljem kehtestas Pärnu linnavolikogu detailplaneeringu, millega suurem osa kinnistust muudeti väikeelamumaaks ja 0,2 hektarit transpordimaaks. Linn pidi viimasena nimetatud teeäärse maariba omanikult ära ostma. Juhuks, kui tulevikus hakatakse Rääma tänavat laiendama.

2002. aastal esitas Parem Kallas linnavalitsusele taotluse osta tänava laiendamiseks vajalik maariba välja.