Kohus ei rahuldanud linnale esitatud kahjunõuet

Pärnu linn soovis Rääma 19c kinnistut avalikes huvides võõrandada juba 2001. aastal. Foto: Urmas Luik

Tallinna halduskohus jättis osaühingu Parem Kallas Pärnu linna vastu esitatud kahju hüvitamise nõude rahuldamata, sest ettevõte pole vaidlusalust maatükki linnale loovutanud.

Pärnu linnavolikogu otsustas 2001. aasta suvel Rääma 19 detailplaneeringut vastu võttes kinnistust tänava võimalikuks laiendamiseks äralõike teha. Vaidlused uue kinnistu (Rääma 19c) hinna üle kestsid 2019. aasta maini, mil riigikohus tunnistas õiguspäraseks Pärnu linnavalitsuse korralduse, milles määrati kinnistu väärtuseks 30 000 eurot.

“Pärast seda pole Parem Kallas Rääma 19 kinnistut linnale müünud, ehkki linnavalitsus on talle korduvalt teinud ettepaneku ostu-müügitehing notaris vormistada,” selgitas linnavalitsuse meedianõunik Teet Roosaar.

Parem Kallas esitas kohtule kaebuse hüvitada varaline kahju koos viivistega, nõudes linnalt ligi 120 000 eurot kinnistu omandamisega viivitamise, kinnisvara hinna tõusu, hüvitamise maksmisega viivitamise, saamata jäänud tulu ja kinnistu korrashoiu eest.

Kohtunik otsustas jätta kaebuse täies ulatuses rahuldamata ja leidis, et kuna kaebaja ei ole kinnistu võõrandamiseks vajalikke toiminguid lõpule viinud, on ta ise vabatahtlikult valinud loobumise omandamise nõudest ja võimalikest sellega kaasnevatest hüvitistest.

Ehk kokkuvõtvalt: kuni kinnistu on ettevõtte omanduses, pole tal õigust kahjude hüvitamisele.