Uute majade esimesele korrusele peaks tulema äri- ja teeninduspinnad, kõrgemale peamiselt korterid ja büroopinnad. Parkimine on viidud maa alla. Jõe äär kujuneks selles kandis aktiivseks ja elavaks kesklinna osaks, sest majade ümbrusest tuleb kõigile avatud linnaruum, kus hoonete esimesel korrusel asuvad teenindus- ja söögikohad, galeriid, poed ja muud avalikud ärid.
Ent suvel esitas arendajad Vanasadama Arenduse OÜ Pärnu linnavalitsusele uue ehitusloa taotluse, mis pöörab eelkirjeldatud plaanid pea peale. Uue projekti järgi peaks osa esimese korruse äripindade asemele tulema külaliskorterid. Parkimiskohtade arvu maja all on tunduvalt vähendatud ja masinad suunatud parkima avalikesse parklatesse.
Uuest ehitusloa taotlusest ajendatuna kontrollisid Pärnu linnavalitsuse ehitusjärelevalve insenerid oktoobri alguses kohapeal ehitustegevust ja siis tekkiski aimdus, et tööd ei käi sugugi välja antud ehitusloa järgi.