Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2013/10/04/2431385t1hacd3.jpg)
Pärnu lahe rannajoonele end pikalt välja sirutanud Tahkuranna vallas on töös umbes 40 elamuala planeeringut, neist valla oma arenduses seitse, siiani oksjonile läinud igale krundile on olnud enam kui kaks pakkujat.
Tahkuranna valla siruulatus Pärnu linnapiirilt Rannametsani on 26 kilomeetrit.
Valla arengunõuniku Arvid Arrovali sõnutsi on linnalähisus, meri ja kenad männimetsad väärtused, mis kutsuvad inimesi elupaika otsima just nende juurest.
Põnevaid soppe kui palju
Arroval tõdes, et linnapiirilt alguse saaval Reiu külal on palju põnevaid soppe ja piirkondi, mis elamumaa detailplaneeringuga hakkavad elama uue nime all. Nõnda on Reiu küla maastik rikastunud Merimäe, Postitee ja Kivialliku elurajooniga.
Postitee ja golfiala vahetus läheduses mere ääres paikneb Kulla privaatala. Sinna rajatud kuuest elamukrundist üks on määratud Andrus Veerpalule, vald kinkis selle talle tänuks olümpiakulla eest.
Just Reiu külla kerkib elamuid kui seeni, sest magnetiks on Pärnu lahe kaunis rannajoon. “Merd on meil ju palju, kuid mida enam lõuna poole, seda madalam ja soisem on rannaala, mis elamuehituseks on sobimatu,” põhjendas Arroval.
Samuti on uue elupaigana arengut alustanud Tahkuranna kiriku taga Merimäe elamukvartal, kuhu detailplaneeringu järgi peaks kerkima poolsada elamut. Sinnasamasse Suurna ninale on tulemas väikejahisadam, mille planeeringu menetlus on Arrovali teatel lõpusirgel.
Golfiväljakute rajamine on Arrovali jutu järgi hoos, käimas on kändude puurimine maa sisse, valminud on tehnotrasside ja teede projekt ning projekteerimisel väikemajutushooned.
Golfist lõunas asub surfikeskus. “Plaanitavat surfikeskust on väga vaja, et mereäärne puhkeala saaks korrastatud ja selle kasutamine raamidesse,” teadis ta.
Varemeis sõjaväelinnak tehnokülaks
Sõjaväe risualale kerkib Rae tehnoküla. Selle lähiümbruses on menetluses kolm detailplaneeringut elamukruntide rajamise eesmärgil ligi 50 elamule.
“Piirkond saab korda, Pärnu Kalurist pooleli jäänud motelliski töö juba käib ja sinna tuleb majutusasutus, ” kinnitas Arroval.
Motelli-toitlustusasutust ehitav Sauga vallas registreeritud aktsiaselts Baltic Truck Trade on esitanud vallavalitsusele ümbruse detailplaneeringu taotluse, et rajada majutusasutuse kõrvale parkla ja tankla.
Lisaks sellele, et elava liiklusega rahvusvahelise trassi kõrvalt kaob aastaid silma riivanud tondiloss ja ümbrus saab võsast välja, on Arrovalli sõnade kohaselt loota täiendavaid töökohti. “Elada on siinkandis ilus, kuid uuselanikest paljud küllap otsivad ka tööd.”
Vallavolikogu on arvanud tootmispiirkonnaks vallakeskuse ümbruse Uulus ja suunanud selle kandi elamuehituse keskusest üle jõe, kus Ura rajoonis ehk kunagise autobaasi suvilate rajoonis on juba püsti 80 maja ja juurde tuleb peaaegu niisama palju.
“Suvilad on kerkinud ääretult kenasse paika ja ilule lisab turvalisust Halinga energeetikutelt juba tellitud tänavavalgustus,” märkis Arroval.
Valdki müüb krunte
Et planeeringutes on kolmest majast poolesajani, küünib uute elamukruntide koguarv Arrovali sõnutsi 300 ringi.
“Hulgaliste eraomanike taotluste kõrval on töös mitu omavalitsuse taotlust,” teatas Arroval. Enampakkumisele saatmiseks on valmis 18 krunti, volikogu otsustab järgmisel neljapäeval, kas kinnitada krundi hinnaks Arrovali pakutud 250 000 krooni.
“Hinda ei määra mina, pistelise hindamise tellin kahelt spetsialistilt, et saaksin volikogule esitada põhjendatud hinnataotluse,” selgitas Arroval.
Nii-öelda arendatud krundil on valla raha eest välja ehitatud tehnovõrk, veele ja kanalisatsioonile lisaks tänavavalgustus ning kümme amprit elektrit ja internetiühendus krundi piiril.
Krundi suurused on erinevad, alampiir on 1600 ja ülemine 2500 ruutmeetrit. “Inimesel peab ju ikka hingamisruumi jääma, ka elamualasisesed teed tuleb ehitada nii laiad, et hilisem hooldamine meile takistuseks ei saa,” põhjendas Arroval.
Võtmed-kätte-maja ostja peab Arrovali sõnutsi arvestama miljon krooniga, kuid tagasihoidlikuma ja omal jõul ehitatud elamise võib kätte saada 600 000 krooniga.
“Vald ei ole kasumi peal väljas, meie eesmärk on, et maja ehitamine oleks taskukohane ka sellele, kes vaid palga peal elab,” sõnas Arroval. Alla turuhinna vald krunte müünud siiski pole, ühe mereäärse krundi hind kerkis enampakkumisel kogunisti 800 000 kroonini.
