:format(webp)/nginx/o/2018/08/28/11321115t1h7153.jpg)
/nginx/o/2025/05/13/16841208t1hed09.jpg)
Pärnu linnavalitsus kavatseb järgmisel nädalal välja kuulutada valikpakkumise, mille võitja saab vähemalt 25 aasta jooksul Munamäe pargis aastaringset toitlustuskohta pidada.
Uus kohvik koos kahe avaliku tualettruumi, võimaliku katuseterrassi, maapealse terrassi ja soovi korral vabaajatarvikute laenutamise ruumidega on kavandatud pargi Lõuna tänava poolsele küljele. Kogu hoonestusõiguse ala on 716 ruutmeetrit, kuni viie meetri kõrguse ühekorruselise parki teenindava hoone ehitusalune pindala kuni 60 ruutmeetrit. Katuseterrass peab jääma lubatud viie meetri sisse, hoonega külgnevat 70ruutmeetrist terrassi võib hooaja pikendamiseks osaliselt sulgeda.
Eelistatud on toidu kohapeal valmistamine. Toitlustuskoha tegevus peab olema suunatud eeskätt parki külastavate laste ja eri spordialade harrastajate teenindamisele. Kohvik peab 15. maist augusti lõpuni lahti olema vähemalt 11–21, väljaspool suve vähemalt 12–18 ja olema valmis koostööks Munamäe pargis toimuvate ürituste korraldajatega.
Kahest tualetist üks peab olema invatualettruum koos imiku hooldamise tarvikutega. Vabaajatarvikute laenutamine on võimalus, mitte kohustus.
Toitlustuskoha tegevus peab olema suunatud eeskätt parki külastavate laste ja eri spordialade harrastajate teenindamisele.
Hoonestaja kohustus on peale parki teenindava hoone püstitamise sellega seotud vee-, kanalisatsiooni- ja elektriühendused rajada Pärnu linna loodud ja hoonestajale üle antavatest liitumispunktidest. Hoone juurde viivate jalgteede katendid ja välisvalgustus peavad sobituma ülejäänud pargiosaga. Kaevetööd tuleb kooskõlastada muinsuskaitseametiga, sest Munamäe parki teenindav hoone on kavandatud ajaloolise püssirohukeldri asukohta.
Hoonestusõigus seatakse 25 aastaks. Hoonestajal on õigus aasta enne hoonestusõiguse tähtaja lõppu taotleda ühel korral tähtaja pikendamist kümne aasta võrra, eeldusel et hoonestaja on nõuetekohaselt oma kohustused täitnud ja ehitised on ehitustehniliselt heas seisukorras.
Hoonestusõiguse aastatasu algsuurus on 5000, tagatisraha 1000 eurot. Aastatasu maksmine algab 2027. aastast. Linnavalitsusel on õigus hoonestusõiguse aastatasu alates 2030. aastast igal aastal nelja protsendi võrra suurendada.
Hindamisel annavad kõige enam punkte eskiislahendus koos illustratsioonide ja seletuskirjaga (60 protsenti) ning äriplaan (30 protsenti). Hoonestusõiguse tasul on vaid kümneprotsendine osa. Pakkumisi hindab komisjon, kuhu kuuluvad linnavalitsuse eri valdkondade spetsialistid.
Rekonstrueerimise käigus saab kogu Munamäe park uue valgustuse ja kõik teed uue hallist betoonkivist katte. Munamägi kaetakse siirdmuruga, muru sisse istutatakse lilli, taimi, okas- ja lehtpõõsaid ning väikesi jugapuid ja kadakaid.
Park hakkab koosnema tegevusaladest. Rulapargist ranna poole paigaldatakse WC, rulapargi ja suure laste mänguväljaku juurde samasugused veevõtupostid nagu Koidula pargis.
/nginx/o/2025/05/13/16841210t1hbb0d.jpg)
Munamäe tipust võetakse senine skulptuur ära ja istutatakse asemele peenrad. Treppe uuendatakse ning nende äärde pannakse uued käsipuud ja piirded.
Tulevases Munamäe pargis on kaks laste mänguväljakute ala. Neist esimene asub Munamäe tipust Lõuna tänava pool ja on mõeldud ühe- kuni nelja-aastastele lastele. Selles on kaks kahe põnni kiike, ronimisatraktsioon ja liumägi.
Väikeste laste mänguväljakust Vee tänava poole rajatakse munakujuline purskkaev, ümber mille saab kõndida. Selles tõuseb vesi munast üles ja valgub mööda seda alla.
/nginx/o/2025/05/13/16841209t1h7326.jpg)
Purskkaevu lähedale Vee ja Ringi tänava ristmiku juurde on kavandatud suurem laste mänguala. Mänguala on jagatud neljaks osaks, millest kolm on mõeldud nelja- kuni 12- ja üks ühe- kuni nelja-aastastele lastele.
Suuremate laste mängualadel on kolm batuuti, suur mängulinnak ning ronimisrajad ja liumäed. Pisemate ala on kaetud liivaga ning seal on ekskavaatorid, vee- ja liumängulaud ja eri kiiged.
Pargi rekonstrueerimine läheb maksma 1,6 miljonit eurot.
Kohvik koos avalike tualettruumidega tuleb avada hiljemalt 1. augustil 2026. Ülejäänud Munamäe pargi osa, mida praegu uuendatakse, peaks valmima selle aasta juuli lõpuks.
