Kohus päästis Pärnu linna 2,8 miljoni euro maksmisest

Esplanaadi 10 hoone. Foto: ANTS LIIGUS/PRNPM/EMF

Tallinna ringkonnakohus otsustas tühistada Pärnu maakohtu otsuse, mille järgi Pärnu linnavalitsus pidi maksma ligi 2,8 miljonit eurot Esplanaadi 10 kinnistu ostnud osaühingule Herder, kes soovis hiljem tehingust taganeda, viidates kinnistul kehtivate piirangute varjamisele.

Tallinna ringkonnakohus tühistas Pärnu maakohtu otsuse ja jättis rahuldamata OÜ Herder hagi Pärnu linna vastu, millega ettevõte taotles Esplanaadi 10 kinnistu ostust taganemise lepingu õiguspäraseks tunnistamist, kinnistusraamatu kande muutmist, ostuhinna tagastamist, intresside ja viivise väljamõistmist ning kahju hüvitamist.

Herder ja Pärnu linnavalitsus võivad Tallinna ringkonnakohtu tänase otsuse peale esitada 30 päeva jooksul vandeadvokaadi vahendusel kassatsioonkaebuse riigikohtule.

Pärnu maakohus rahuldas detsembris osaliselt OÜ Herderi hagi, kes nõudis linnalt ligi 3,2 miljonit eurot. Kohus kohustas linna Esplanaadi 10 kinnistu ettevõttelt tagasi ostma ning tasuma talle 2 145 009 eurot ja viivise kuni põhinõude täitmiseni. Peale selle mõistis kohus Herderi kasuks välja 32 718 eurot.

Nii Pärnu linnavalitsus kui Herder kaebasid Pärnu maakohtu otsuse edasi ringkonnakohtusse.

2006. aasta sügisel müüs Pärnu linnavalitsus osaühingule Herder 35 miljoni krooni eest Esplanaadi 10 kinnistu, kinnitades lepingus, et kinnistul pole muinsuskaitselisi, looduskaitselisi ega muid piiranguid. Kuna kinnistu asus muinsuskaitsealal ja muinsuskaitseamet ei lubanud sinna ehitada 11 meetrist kõrgemat hoonet, leidis Herder, et tema eest varjati olulist vara väärtust kahandavat piirangut.

Herder soovis Esplanaadi 10 kinnistul asuva viiekorruselise maja lammutada ja ehitada selle asemele kaheksakorruselise hoone. Muinsuskaitseamet ei kooskõlastanud detailplaneeringut ja teatas, et kui viiekorruseline maja lammutada, ei tohiks uue maja kõrgus ületada 11 meetrit ehk kolme korrust.

Kuna maja kaht esimest korrust kasutas kasutusvalduslepingu alusel Pärnu linn, tegi see maja lammutamise Herderile mõttetuks.

Loe pikemalt homsest Pärnu Postimehest!